Keitaro Urashima est le parfait loser. A 19 ans, il tente pour la 3ème fois de réussir le difficile concours d'entrée à Todaï, l'université de Tokyo, alors qu'il est nul dans la plupart des matières. Ses parents viennent même de le foutre à la porte. Quand aux filles, aucune n'a encore voulu s'intéresser à lui, hormis il y a 15 ans, quand il a promis à une petite fille qu'il aimait qu'un jour ils se retrouveraient tous les deux à Todai. Et depuis, Keitaro ne vit plus que pour parvenir à atteindre son objectif. Mais le voilà à la rue et il part donc voir sa grand-mère qui tient une pension. Pensant s'y installer quelques temps, il commence à explorer les lieux, ne rencontre personne et profite des sources chaudes. Jusqu'à ce qu'il comprenne qu'il se trouve dans une pension de jeunes filles et que la fille nue en face de lui n'a pas l'air très très contente qu'il la mate comme ça... La tempête va se déchaîner sur le pauvre Keitaro, qui n'est pas au bout de ses surprises...